访客 2024-05-31 14:14 34
最近家人组团上来看看孙(访 子(友 ,在附近几个小区都逛熟悉之后,回到家中,有点不自在了。里里外外打量一圈后,就开始了问询。 你这灯倒是挺亮,是智能的吗?晚上小孩子起床很方便。 我:啊,不是呢。 我看谁谁家用的晾衣架也是智能的,蛮好。 我:额,这个还没坏呢。 …… 家里这个锁,我还是建议用个智能锁,你看上回等你们钥匙楼下等了俩小时。现在,周边...

智能门锁_调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  最近家人组团上来看看孙(访)子(友),在附近几个小区都逛熟悉之后,回到家中,有点不自在了。里里外外打量一圈后,就开始了问询。

1.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  你这灯倒是挺亮,是智能的吗?晚上小孩子起床很方便。

  我:啊,不是呢。

  我看谁谁家用的晾衣架也是智能的,蛮好。

  我:额,这个还没坏呢。

  ……

  家里这个锁,我还是建议用个智能锁,你看上回等你们钥匙楼下等了俩小时。现在,周边所有朋友都是智能锁,尽早换掉!

  末了,还补一句:

  你们年轻人也要与时俱进啊!

2.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  听了这些讲述,自觉家中新房变暖房,不过七八年,虽不够新潮,但无论如何也不至于老旧。我迅速关掉手机中的八卦页面,开始关注城市智能锁使用情况,在我们城市里的在售新房中,真的已如他们所言,别人家都是智能锁了吗?

  新房中智能锁使用率已达60%

  我在移动端联系了100名+长沙房产从业者,通过问卷发放、销售咨询等方式,获得了65份有效数据。

  发现,其中交付标准为毛坯房的47个,交付标准为精装房的18个,精装房在市场总供应中,占比28%。

  其中,有39个使用了智能锁,占比60%,智能锁确实已经牢牢占据新房供应市场中的大半江山。

3.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  超过一半的项目均使用了智能锁,这点超乎我的意料。

  毕竟,在一份2018年关于中国智能锁渗透率及预测图中,2018年,中国家庭智能门锁的渗透率整体为5.0%,消费者主要集中在一二线城市。

4.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

2016-2020年中国智能门锁渗透率及预测图

  当时预计2020年的国内市场渗透率是19.8%,现在60%的数据,是远超预期。

  当然,因为我们考察的全部都是在售新房,具有一定超前性,但可以从侧面印证,智能锁作为智能家居的“入门”选项,大规模的应用将成必然,意味着,未来将迎来一波从机械钥匙锁到智能锁的更换潮。

  精装房智能锁使用率100%,除了它

  在所有使用智能锁的项目中,18个精装房有15个使用了智能锁,使用率达 83%,智能锁似乎成了精装房的标配。

5.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  而另外3个没有使用智能锁的项目,你一定想不到,它们竟然均出自同一房企品牌——万科!其旗下万科里金域滨江、万科金域华府等住宅系列均未使用智能锁,这不由得让人意外。

6.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  作为老牌精装房企代表,倚仗自己强大的品牌效应,多年精打细算的精装房装修经验,验证了那句话,有钱的只会比你更能省钱!

  47个毛坯项目中,配备智能锁的有24家,也就是超过一半的项目都配备了智能锁。

7.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  毛坯交付标准中,有送智能锁、封阳台、送新风系统的,但绝大部分,只负责入户门,现在,搭个智能锁更配哦。

  专业品牌更受精装房企青睐精

  装房中,除开5家房企尚未确定智能门锁使用品牌,统计表明,除了豪力士和跨界品牌飞利浦,其余均为门锁专业品牌,它们更受精装房企的青睐,也是市场中坚力量。

8.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  最受房企喜爱的是凯迪仕,随后的是,海贝思和德施曼。

  凯迪仕价格在1500-3500之间,品质过硬,性价比高;海贝思定位于中端智能锁;选择德施曼的,往往走高端路线,它的价位在2500-4500之间。

  我们看看使用德施曼的是哪两家项目。

9.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  两个项目都在1.4万以上,招商华发依云曦城,为改善型项目,时代梅溪领峰在梅溪湖城市岛附近,享受板块较好的优势资源。愿意在门锁上花功夫,精装的诚意度是值得肯定了。

  毛坯房项目走实用路线

  而在毛坯房中,受房企喜爱的是这些品牌。

10.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  毛坯房因限价影响,利润空间有限,与精装房企偏向大品牌不同,毛坯项目选择上更偏向于实用型,如步阳智能锁,就是跟步阳入户门配套而来。

  不过,无论毛坯还是精装,凯迪仕都是首选。有意思的是,在此次样本中,凯迪仕品牌在毛坯房与精装房的使用率上,非常接近。前者是是30%,后者使用率是30.7%。一定程度上,也反映了我们样本的可参考性。

  那么,到底有哪些楼盘使用了凯迪仕呢?

11.调查显示:长沙近两成精装房没装智能门锁?你家装了吗?

  以上项目,价格从7千到2万不等,毛坯到豪装均有,范围从中心到新区都有覆盖,看来它的市场认可度很高,老少咸宜了。

  另外,相对概念更火、线上销售良好的互联网新兴品牌,如小米、鹿客等,暂时并未见到被纳入房企选用范围。这也反映出两大阵营不同的定位,专业门锁仍然牢牢占据着传统线下销售渠道。

  那么,你更愿意为哪个门锁买单呢?